Adresimiz
Havzan, Yeni Meram Cd. Arı Sitesi No:55/2 F Blok, 42140 Meram/Konya
İletişim Bilgilerimiz
Yeni bir ev sahibi, taşınmazı satın aldığında mevcut kiracının tahliyesini belli durumlarda talep edebilmektedir. Türk Borçlar Kanunu (TBK) kapsamında, yeni malik, taşınmazı kendisi veya yakınları için kullanma zorunluluğu gibi belirli şartları sağladığında tahliye hakkını kullanabilir. Tahliye sürecinin başlaması için yeni…
Kiracı hakları, kira sözleşmesinden doğar. Ve kira sözleşmeleri de kaynağını Türk Borçlar Kanunu’ndan, bilhassa Türk Borçlar Kanunu (TBK) md.299’dan alır. Türk Borçlar Kanunu’na göre kira sözleşmesinin taraflarının hakları ve yükümlülükleri vardır. Biz bu makalemizde kiracı haklarından bahsedeceğiz. Şimdiden belirtelim ki…
Kira sözleşmesi nasıl yapılır, günümüzde artan kira ilişkileri ile paralel olarak artış gösteren bir sorudur. Kiracı ve kiraya veren, aralarında yapacakları bu sözleşmede nelere dikkat etmeleri gerektiklerini ve diğer önemli olabilecek detayları merak ederler. Zaman zaman, kira sözleşmesine alışılmışın dışında…
Kiracının evi gösterme zorunluluğu, Türk Borçlar Kanunu Madde 319’te düzenlenmiştir. Bu maddeye göre kiracı, ev sahibinin yahut belirlediği kişilerin kiralanan mülkü bakım, satış veya yeniden kiralama amacıyla gezmesine izin vermekle yükümlüdür. Fakat, bu yükümlülük, kiracının yaşamını fazla seviyede etkilemeyecek şekilde…
Tahliye taahhütnamesi ile tahliye, kiracının kiralananı belirli bir tarihte boşaltacağına dair yazılı bir tahliye taahhüdüdür ve geçerlilik şartları Türk Borçlar Kanunu’nun 352. maddesinin 1. fıkrasında düzenlenmiştir. Bu şartlar şunlardır: (1) Taahhütname yazılı olmalıdır, (2) Kira sözleşmesinin imzalanmasından belirli bir süre…
Tahliye süreçleri, kiracı ve mülk sahibi arasındaki ilişkilerde sıkça karşılaştığımız konulardan biridir. Her ne kadar kiracıların hakları önemli olsa da, mülk sahiplerinin de belirli ihtiyaçları bulunmaktadır. Bu bağlamda, İhtiyaç Sebebiyle Tahliye İhtar Süresi gibi kavramlar, hukuki süreçlerin sağlıklı ilerlemesi açısından kritik bir…
Ev sahibi olarak, kira gelirlerimizi beyan etmenin önemini hepimiz biliyoruz. Ancak, bazı durumlarda ev sahiplerinin vergi kaçırma yoluna gittiğini de görmekteyiz. Peki, Ev Sahibinin Vergi Kaçırması Nasıl Anlaşılır? Bu yazımızda, vergi dairesinin kira gelirlerini tespit etme yöntemlerinden vergi kaçıran ev sahiplerine kesilecek…
Hepimiz kira artışları konusunda adil ve şeffaf bir yaklaşım bekliyoruz. Ancak bazen, bazı ev sahipleri haksız yere yüksek zamlar talep edebiliyor. İşte bu noktada, “Haksız Kira Artışı Nereye Şikayet Edilir?” sorusu gündeme geliyor. Bu yazımızda, haksız kira artışlarıyla karşılaştığımızda ne…
Ev sahibi olarak, zaman zaman zorlu durumlarla karşılaşabiliyoruz. Bunlardan biri de, kiracının evden çıkmaması ve bunun sonucunda meydana gelen maddi kayıplar. Bu gibi durumlarda, Evden Çıkmayan Kiracıya Tazminat Davası açma hakkımızı nasıl kullanacağımızı bilmek son derece önemlidir. Bu blog yazısında, ev sahiplerinin…