Adresimiz
Havzan, Yeni Meram Cd. Arı Sitesi No:55/2 F Blok, 42140 Meram/Konya
İletişim Bilgilerimiz
Türkiye inşaat-gayrimenkul sektöründe uygulamada çokça karşılaştığımız bir sözleşme türü olan arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi aynı zamanda kat karşılığı inşaat sözleşmesi olarak da bilinir ve bu sözleşmenin kanunlarımızda tam olarak karşılığı bulunmamaktadır. Karma sözleşmelerden “sui generis” sözleşme özelliği gösteren bu…
Zorunlu arabuluculuk yolu ilk kez 2017 yılı itibariyle İş Kanunumuzda dava şartı olarak kabul edilmiştir. Dava şartı ile anlatılmak istenen iş hukukundan doğan uyuşmazlıklarda, dava açabilmek için öncelikle arabuluculuk aşamasının tüketilmesi gerekmektedir. Arabulucuya başvuru yapılması hem işçi hem de işveren…
Mirasın mahkeme yoluyla satışı, mirasçılar arasındaki ihtilafların çözümünde başvurulan bir hukuki yoldur. Bu süreç, mirasçıların haklarının korunması ve mirasın adil bir şekilde paylaştırılması amacıyla hukuki prosedürlerin titizlikle uygulanmasını gerektirir. Bu yazımızda mirasın mahkeme eliyle satışının hukuki dayanaklarını, sürecin aşamalarını ve…
Kira ödemeyen kiracının tahliyesi, kiracının temerrüdü nedeniyle tahliye olarak genel nitelikli olup, genel hükümlere tabi kiralamalarda uygulama alanı bulduğu gibi konut ve çatılı işyeri kiralarında da uygulama alanı bulur. Kira ödemeyen kiracı için tahliye talebinde bulunabilmesi için kira alacağının ödeme…
Eşler evlilik birliğinin kurulması ile birlikte bazı sorumluluklar altına girerken bazı hakları da kazanırlar. Türk Medeni Kanunu’nda mal rejimi türleri dörde ayrılmaktadır: edinilmiş mallara katılma rejimi, mal ayrılığı, paylaşmalı mal ayrılığı ve mal ortaklığı. 2002 yılında medeni kanunda değişiklik yapılmadan önce kanuni mal rejimi mal ayrılığı rejimiydi…
Tahliye taahhütnamesi ile tahliye, kiracının kiralananı belirli bir tarihte boşaltacağına dair yazılı bir tahliye taahhüdüdür ve geçerlilik şartları Türk Borçlar Kanunu’nun 352. maddesinin 1. fıkrasında düzenlenmiştir. Bu şartlar şunlardır: (1) Taahhütname yazılı olmalıdır, (2) Kira sözleşmesinin imzalanmasından belirli bir süre…
İş kazası sayılan haller 5510 sayılı Sosyal Sigortalar ve Genel Sağlık Sigortası Kanununun 13. Maddesinde sayıldığı üzere, sigortalıyı bedenen veya ruhen engelli, iş göremez hale getiren durumlardır. Bu durumlar Kanunda şöyle sayılmıştır: Sigortalının işyerinde bulunduğu sırada, İşveren tarafından yürütülmekte olan…
Sigortasız çalıştırılma, cezası ağır olan büyük bir kabahattir. Sigortasız çalıştırma sonucu işçinin güvenlik, sağlık, gelecek, emeklilik gibi birçok hakkı çalınmaktadır. İşyerlerin sahipleri tam aksine bu durum sonucu zenginleşmektedir. Sigortasız çalışan işçiler bu durumu kabul etmemeli ve çalışırken SGK’ye, ALO 170’e…
Türkiye’deki yabancı çalışanların hakları, yerli işçilerle büyük ölçüde aynıdır ve Türk iş yasalarına tabidir. Yasal olarak çalışabilmek için çalışma izni almak zorunludur ve sigortalı olarak çalışmaları, sosyal güvenlik primlerinin düzenli ödenmesi gerekmektedir. Türk iş kanunlarına göre, kıdem tazminatına ve ihbar…
Reddi miras, bir kişinin, miras bırakanın ölümünden sonra mirasa ilişkin hak ve borçları kabul etmeyerek, bu mirasa sahip çıkmama kararını verdiği hukuki bir işlemdir. Başka bir deyişle, mirasçı, mirası reddederek, mirasın mal varlıklarıyla birlikte borçlarından da feragat eder. Bu işlem,…